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防災危険区域は、開発許可がおりるの?

家┃の┃タ┃ネ┃                ⊂ http://www.ienotane.com/
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 先週のメルマガで不動産相談が来ない、フォームの不具合かもとお伝えしましたが、
不具合ではなく、きちんと届いていたのが、サーバーの方でなぜか迷惑メール扱いに
なっていたことがわかりました! 解除したら無事に全部届くようになりました。
 お騒がせ、ご心配おかけしてしまい申し訳ありませんでしたm(__)m 
以後、気をつけたいと思います!

 この為、今週、沢山の相談が寄せられております。アドバイザーの皆様、是非、アド
バイスを投稿いただけますと、大変ありがたいです。どうぞ宜しくお願いいたします☆


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┃不動産相談.com  無料の不動産相談は http://fudosan.jp/ から受付中です。
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┃今週の回答者募集中!  http://q.buyers-agent.or.jp/
┃会員以外のアドバイザーさんも歓迎します。
┃以下の相談の「コメント欄」に、所属会社名、お名前をご明記、公開頂いて、
┃アドバイスをご記入下さい(匿名や法人名での回答はご遠慮願います)。
┃【ご注意】すぐには公開されません。スタッフの確認、承認後の掲載になります。
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●換地の埋蔵物の調査について
http://q.buyers-agent.or.jp/2011/09/post-597d.html

●防災危険区域だった土地の契約解除について
http://q.buyers-agent.or.jp/2011/09/post-9dfb.html

●位置指定道路の使用と所有権の譲渡について
http://q.buyers-agent.or.jp/2011/09/post-79d8.html

●私道の相続と下水管設置について
http://q.buyers-agent.or.jp/2011/09/post-f359.html

●隣家との間の土留めのブロック塀とセットバックについて
http://q.buyers-agent.or.jp/2011/09/post-4d56.html

●敷地内を通行していく隣家について
http://q.buyers-agent.or.jp/2011/09/post-f0dd.html

●古家付土地の売主責任免責について
http://q.buyers-agent.or.jp/2011/09/post-5f8f.html

●借り店舗の工事中の水漏れについて
http://q.buyers-agent.or.jp/2011/09/post-dbdb.html

●親族間の家屋売買について
http://q.buyers-agent.or.jp/2011/09/post-f0f7.html

●借地の購入価格の出し方について
http://q.buyers-agent.or.jp/2011/09/post-98f1.html

●借地の更地返還と建物買取交渉について
http://q.buyers-agent.or.jp/2011/09/post-f0bc.html

●地主からの退去要請について
http://q.buyers-agent.or.jp/2011/09/post-8920.html

●親がサインした明け渡しについて
http://q.buyers-agent.or.jp/2011/09/post-5e22.html

●隣家の建て替えによる日照について
http://q.buyers-agent.or.jp/2011/09/post-3bfe.html


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┃お寄せいただいた不動産、建築、設計に関する情報を掲載しています。
┃掲載希望の方は info@buyers-agent.or.jp までテキスト形式でご連絡ください。
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━ 編集後記 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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 今週寄せられた「借り店舗の工事中の水漏れについて」
  http://q.buyers-agent.or.jp/2011/09/post-dbdb.html
の相談者さんから、
 「今回の私の質問に対して、ご丁寧に回答していただき感謝申し上げます。勉強しな
  ければならないことが多いのに驚いています。さらに、今回は相談できるところの
  情報を教えていただき、大変助かりました。素人の相談にここまで詳しく回答を下
  さり、しかも翌日にいただけるとは感激でした。このサイト運営の考え方(モット
  ー)には脱帽します。ますますのご発展を祈ります」
と、お便りをいただきました。

 事業主としてお店を借りる場合、借主も貸主も、いち経営者として、互いに要求でき
る権利、課せられる義務、果たすべき責任について、双方が納得、了承、自覚した上で
契約を結ぶことが望ましいのですが、なかなかそこまで考えてる方は少ないような気が
します。
 責任者は自分であり、責任をまっとうする必要があるのですから、どんな事態になっ
ても動けるよう、ある程度は想定しておかなければなりません。とはいえ、もし自分が
建物を借りてお店を出すとなれば、内装、外装、看板やメニューなど、そちらに係りき
り、必死で、工事中にトラブルが起きるなんて夢にも思わない、想定してませんね。
 いつ何が起っても動けるようにするって、文章で書くのは簡単ですが、実際はとても
難しいですね。(草柳ちよ子)

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