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いざという時にお願いできる不動産業者さんいますか?

家┃の┃タ┃ネ┃                ⊂ http://www.ienotane.com/
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 今週寄せられた「売却の査定希望金額について」
  http://q.buyers-agent.or.jp/2011/10/post-7d27.html
の相談者さんから、
 「私が知りたいことを、明確に教えていただいて、有難うございました。大変参考に
  なりました」
と、お便りをいただきました。査定前に、希望金額を低めに伝えてしまったが本来の希
望額より高めに伝えたほうが良かったか? というご相談でした。

 本来、このような不安、疑問は、不動産業者さんに直接、質問、確認、ご相談いただ
く内容です。その為に、不動産業者さんはいるのです。

 美容院や、接骨院、歯医者さんなどは、皆さん、行きつけの、信頼できる、自分が何
でも相談できる、安心できる場所を探して選んで行かれていると思います。どこでもい
いわけでは無いでしょうし、下手なところ、自分にあわないところ、不親切だなと思え
ば行きませんよね。
 不動産業者選びも、おなじくらい、もっといろいろ積極的に探して訪問いただきたい
なあと感じます。小さな質問も丁寧に教えてくれる、気持ちの良い、自分にとって誠実
な不動産業者を探し出す道のりは、決して平坦ではないかもしれませんが、粘り強くあ
たれば、きっと出会えるかもしれません!


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┃不動産相談インデックす  http://a.buyers-agent.or.jp/
┃過去の不動産相談とアドバイスをとめた事例集
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┃高原開発・涌井さん( http://kogen.biz/ )に、
┃ご相談に対するアドバイス投稿を頂きましたので、ご紹介させていただき、
┃同時に、この場をお借りして、御礼申し上げます。
┃ご協力、有難うございました m(_ _)m
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●増築部分のローンの返済について(大阪・男性・40代)

 現在、両親が住んでいる家を増築して二世帯住宅とし、そこに住んでおります。元々
の家は父親の名義でローンは完済しておりますが、増築部分のローンは私の名義で、嫁
と父が保証人となり返済中です。

 しかし経済的に苦しく最近ではローンの返済が困難になってきました。もし返済でき
ない場合は、どうなってしまうのでしょうか? 両親の居住部分にも影響があるのでし
ょうか?

┌──────────
│高原開発・涌井さん
└──────────

 父親が連帯保証人と言うことですから、抵当権の設定が有る無しに関わらず、債権者
(金融機関)は、裁判所に手続きすれば、父親の資産も押さえる事は可能となりますし
更には、ご本人・連帯保証人名義の他の資産も押さえられてしまう可能性は大です。ま
た、ご本人・連帯保証人の給与等の所得を押さえられる可能性も御座います。

 金融機関に、返済の繰り延べ等のご相談をされては如何でしょうか。それが無理な様
で有れば、ご本人や連帯保証人の資産を守るべく対策を取る必要が有るかと思います。


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┃今週の回答者募集中!  http://q.buyers-agent.or.jp/
┃会員以外のアドバイザーさんも歓迎します。
┃以下の相談の「コメント欄」に、所属会社名、お名前をご明記、公開頂いて、
┃アドバイスをご記入下さい(匿名や法人名での回答はご遠慮願います)。
┃【ご注意】すぐには公開されません。スタッフの確認、承認後の掲載になります。
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●リフォームして購入した中古マンションの売却について
http://q.buyers-agent.or.jp/2011/10/post-868f.html

●中古住宅の値段交渉と申込金について
http://q.buyers-agent.or.jp/2011/10/post-82cd.html

●親戚に依頼した注文住宅の白紙解除について
http://q.buyers-agent.or.jp/2011/10/post-7fb8.html

●突然建てられた隣家の高い塀について
http://q.buyers-agent.or.jp/2011/10/post-4cf2.html

●中古住宅の雨漏りの補修について
http://q.buyers-agent.or.jp/2011/10/post-95e0.html

●敷地内を通行していく隣家について
http://q.buyers-agent.or.jp/2011/09/post-f0dd.html

●換地の埋蔵物の調査について
http://q.buyers-agent.or.jp/2011/09/post-597d.html


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━ 編集後記 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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 10日の連休に、また千葉県御宿町に行ってきました。いすみ鉄道を見たり、美味しい
食事を楽しみました。いつものfacebook日記です、気分転換にどうぞ♪(草柳ちよ子)

▼偶然、いすみ鉄道 キハ52を撮ったよ!!
http://www.facebook.com/note.php?note_id=226455050747991

▼茂原市 焼肉レストラン井東さんで、ジンギスカン定食♪
http://www.facebook.com/note.php?note_id=221143887950070

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