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【JBA】暑さと台風、気を付けて!

週刊メールマガジン【家のタネ】
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 リアル・タウン・ジャパンさんの記事をご紹介します。

●個人間売買の契約事務と立会い
https://www.facebook.com/npojba/posts/847153532007085
先日、御友人同士でマンションの売買をする方から、契約事務
と契約立会の御依頼を頂きました。知り合い間で、売買する不
動産が決まっている場合には仲介は必要なく、物件の瑕疵が心
配であったらインスペクション等を頼んで、契約事務等も面倒
であれば、その部分だけ宅建業者やエスクローの方々に依頼す
ると、かなり割安になるのは事実でございます。

ソニー不動産とYahooが、ネットを利用した個人売買のサポート
業務のようなサービスを、まずマンションから提供していくと
のことですが、ある意味、不動産仲介会社にとってみれば脅威
だと思います。

今後、このサービスが始まったら、個人の方がどのくらい物件
を売りに出すのか注目してみたいと思います。契約事務代行、
立会サービスも、きめ細やかなサービスの付いた仲介も、ご要
望に即してご出来るようにしていきたいと考えております。


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┃▼JBA会員の皆様のご活動
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┃NPO法人 日本バイヤーズ・エージェント協議会(JBA)
┃Facebookページで会員の皆様のご活動をご紹介!
┃ ⇒ https://www.facebook.com/npojba
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●暑すぎます!
https://www.facebook.com/npojba/posts/847153345340437
日本ヴァリュアーズ株式会社 小川哲也さんより。
今日は伊勢崎~前橋でした。暑過ぎます。役所に行って話をし
ていても汗がダラダラ流れて恥ずかしかったです。今夜は前橋
でお泊まりですが、考えてみると前橋で泊まるのは初めてです。

●賃貸アパートを建てた老夫婦のトラブル 一億円の借金
https://www.facebook.com/npojba/posts/847152675340504
新潟 レジデンシャルバンク株式会社 野崎誠さんより。
家賃保証の契約に関しては、詳細を隅々まで確認する事をお勧
めします。


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┃▼いいね! ピックアップ☆ Facebookページより
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┃いいね! いただいた不動産業者さんのご活動をご紹介!
┃ ⇒ https://www.facebook.com/npojba
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●暑い! 分筆測量立合い
https://www.facebook.com/npojba/posts/847151852007253
喜久屋不動産 渡辺文雄さんより。どこから建物を削ろうかな~
あれ? 境界が直線のはずなのに。囲いが…へーい…

●老後と信託契約
https://www.facebook.com/npojba/posts/847150372007401
福岡 青山地建株式会社 青山博秋さんより。
ご本人が「遺言」を嫌がったり、身内として勧めにくい場合に
も「信託契約」なら響きがいいかも。今や65歳以上なら四人に
一人は認知症ですし、その後はストレスフリーですから、それ
から長生きされる方も多いそうです。でもその場合、売却や賃
貸・請負契約等の法律行為が法的にできなくなります。ならば
尚の事、この信託契約を身内と結んでおくべきですね。

●床下点検ロボット君、参上!
https://www.facebook.com/npojba/posts/847151338673971
大阪 有限会社天野事務所さんより。
奈良の閑静な住宅街にて改装工事に、床下点検ロボット君と
下見調査に来ております。床下は本当に綺麗な状態。今回、
在来からユニットバスの変更含め水回り中心のリフォームで
すので、劣化対策工事にはうってつけのタイミングでご用命
戴けました。ボロンdeガード工法で大切なお住まいをアンチ
エイジング差し上げます!

●社内随一の弁当男子
https://www.facebook.com/npojba/posts/847150778674027
福岡 青山地建株式会社さんより。自作の弁当を披露!
「エコ」「健康」「節約」の三拍子を兼ね揃える彼は、向かう
ところ敵なしです。そこいらの女子には負けません…


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┃▼編集後記
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 信託とはどのような仕組みなのか。個人資産の管理・運用に
おいて信託の仕組みは、どのように利用され、なぜ、今、信託
がブレイクしようとしてるのか。信託活用の拡大に対する熱い
思いを、講師 澁井和夫氏が語る。

 ●JAREC 7/24(金)一般研修会 ケーススタディにみる
専門家のための家族信託活用の手引き
霞ヶ関ナレッジスクエア 会員8千円

お申込は、こちらからお願いします。
http://jarec-info.blogspot.jp/2015/06/blog-post.html


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 お問い合わせは、上記よりお願いいたします。
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