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【JBA】新国立はどっち?!

週刊メールマガジン【家のタネ】
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 今週の気になるニュースです。

 ●あなたは、どっち?! 新国立、イメージ図二案を公表
https://www.facebook.com/npojba/posts/914598121929292
2020年東京五輪・パラリンピックの主会場となる新国立競技場
の建設計画。二つの企業グループから設計・施工の応募があり、
それぞれの「技術提案書」を公表した。両案とも工費は1500億
円を下回り、19年11月完成。事業者は年内に決定する。

●A案 歴史ある神宮の緑をつないだ「生命の大樹」
屋根には日本建築の「垂木(たるき)」を想起させるデザイン
木と鉄のハイブリッド屋根で伝統的な「和」を表現

●B案 神宮の歴史と現代技術を融合した21世紀の「新しい伝統」
純国産カラマツの柱72本で白磁の器のようなスタジアムを支え
る構造。力強い日本を象徴


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┃▼JBA会員の皆様のご活動
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┃NPO法人 日本バイヤーズ・エージェント協議会(JBA)
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 ●年末に向けて ローンを組む際は、資金繰りも計画的に
https://www.facebook.com/npojba/posts/914602585262179
リアル・タウン・ジャパンさんより。年末に向けてバタバタす
るのは売主も買主も業者も共通ですが、買主の方も家のローン
の他に家具なんかを買おうとして、銀行から融資を受けたら、
実は窓口は銀行でも消費者金融から借りたことになっている
(銀行が委託するため)なんて話もありました。そんなのが
住宅ローンの実行前に判明すると、最悪の場合、ローンが下
りないなんてこともあるので大変です。やはり住宅購入の際
は、家以外にもお金がかかる事が多いので、計画的な資金繰
りを考えなければいけませんね。

●ご購入いただくことも賃貸で借りていただくことも可能です。
https://www.facebook.com/npojba/posts/914600781929026
賃貸で先ずお住みいただいた後、気に入ったら購入も可能。
賃貸後購入の場合、賃借期間によって購入価格が異なります。

購入の場合 A棟(海側)2,326万円(税込)
B棟(角地)2,434万円(税込)
賃貸の場合 A棟(海側)15.5万円
B棟(角地)16.2万円 どちらも敷金二ヶ月、礼金一ヶ月

物件の特徴
一階の玄関脇に外部シャワーブース(カギ付)があり、裸足の
ままで浴室に直行できます! 外部シャワーはお湯が出ます!
室内の間仕切り建具を仕切ったり、外すことでワンルームのよ
うにお使いいただくことも、個室としてお使いいただくことも
できますので、お子さんが小さいうちは仕切りなしで、プライ
ベートが必要なときは仕切りをつけたりすることでご家族構成
の変化にも対応できます! 完成予定 平成28年3月予定

松海が丘 Surf Riders House
https://www.facebook.com/musurfridershouse/
新潟 レジデンシャルバンク株式会社 野崎誠さんより。
http://www.residentialbank.co.jp/


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●一階の内装工事
https://www.facebook.com/npojba/posts/914594975262940
滋賀県野洲市 ニシダ建築さんより。先ずは洋室と廊下から。
洋室の片開きドアを撤去し引き戸に交換。柱を撤去しなくても
引き戸にすることができるアウトセット引き戸を取り付ける予
定。開きドアの足もとの敷居を撤去し、フローリングを張りま
す。廊下が洋室より12㎜床が高かったのでこれで廊下と同じ高
さになるのでバリアフリーになります。

●雪の中、境界立ち会い
https://www.facebook.com/npojba/posts/914594158596355
長野 高原開発 涌井さんより。流石に菅平は…雪が有るし
寒い(^^;; 思った程、雪も深くなく境界杭も見つかり、目印
のペイントも行い、無事終了。

●認知症介護の体験談
https://www.facebook.com/npojba/posts/914593461929758
マンション管理士 クボカツヒロさんより。あるマンション管
理組合におじゃまして認知症介護の体験談についてお話をさせ
ていただきました。マンションのコミュニティがしっかり形成
され、毎月定期的に活動されているのは本当に頭の下がる思い
です。代表の方の管理組合や地域での生涯学習センターを作っ
ていきたいとの思いにも私はとても共感します。


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┃▼編集後記
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 気になるニュースをご紹介です。

●不動産特化のクラウドファンディング、本格運用
https://www.facebook.com/npojba/posts/914595598596211
創業3年目の不動産会社、ロードスターキャピタルはこのほど、
不動産特化型クラウドファンディングサービスを本格的にスタ
ートした。不動産会社がこうした事業を手掛けるのは珍しい。

ネットを通じて不特定多数の人から少額ずつ資金を集める仕組
み「クラウドファンディング」。運営専門サイト「オーナーズ
ブック」を介して、個人投資家から集めた資金を、不動産事業
者に不動産担保ローン(メザニンローン)として事業者に貸し
付けを行う。投資家は1口当たり1万円という少額から出資できる。

こちらに関連したブログ記事が、興味深いです。
http://blog.livedoor.jp/fireferret/archives/cat_1033540.html


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