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【JBA】2016年もよろしくお願いします

週刊メールマガジン【家のタネ】
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 不動産鑑定の、日本ヴァリュアーズ株式会社さんより。

●代表取締役社長交代のお知らせ
https://www.facebook.com/npojba/posts/929079040481200
2015年12月1日より、小室 淳が代表取締役社長に就任しました。
前任の磯部裕幸は会長に就任し、新会長、新社長ともども、
社業と業界の発展のために、精一杯努力いたします。今後とも、
ご指導ご鞭撻を賜りますよう、よろしくお願い申し上げます。


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┃▼JBA会員の皆様のご活動
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┃NPO法人 日本バイヤーズ・エージェント協議会(JBA)
┃Facebookページで会員の皆様のご活動をご紹介!
┃ ⇒ https://www.facebook.com/npojba
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●今のところ順調に工事進んでます!
https://www.facebook.com/npojba/posts/929074657148305
二階のボードがほぼ張り終わりました。外部は下地工事まで終
わり、この後、板金屋さんによりガルバリウム鋼板が張られま
す。仕上がりのイメージがわかりやすくなって来ました。

松海が丘 Surf Riders House
https://www.facebook.com/musurfridershouse/
新潟 レジデンシャルバンク株式会社 野崎誠さんより。
http://www.residentialbank.co.jp/


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┃▼いいね! ピックアップ☆ Facebookページより
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┃いいね! いただいた不動産業者さんのご活動をご紹介!
┃ ⇒ https://www.facebook.com/npojba
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●ひとつでも多くのいい土地を提供したい。
https://www.facebook.com/npojba/posts/929072997148471
愛知 春日井シティ不動産株式会社 山本直嗣さんより。
ただ売り買いする仲介屋ではなく、売り買い以前に困っている
問題を解決するための不動産の専門家としての立ち位置を鮮明
にしてひとつずつ実績を積み上げていきたいと強く思います。
まずは年明け、昨年からの案件で借地権解消、任意売却、高齢
者の住替案件を解決に動きます。依頼者の人生に良いことも悪
いことも深くかかわることもある分、責任は重いがとてもやり
がいがあります。今年もがんばります。

●都心まで一時間の通勤圏マンションで賃料が極端に下落
https://www.facebook.com/npojba/posts/929071803815257
仙台 有限会社建拓エステートプランニング 二瓶誠志さんより
家賃二万円台?! 首都圏マンション激戦地 需要が落ちれば、
家賃は下がります。大学城下町、企業城下町は要注意ですね!

●動画広告始めました。
https://www.facebook.com/npojba/posts/929069797148791
横浜スタイル 高杉義征さんより。動画元年とか言われている
2016年、大手がまだやってないところを探して先行者利益を取
るってのは不動産業界では5人ぐらいしかできないと思ってい
るので、隙間を探してがんばろうと思います。

●3DK賃貸アパートを2LDKにリフォーム!
https://www.facebook.com/npojba/posts/929066313815806
岡山 住まいるステーション西日本開発株式会社さんより。
ナチュラル感のある室内。防犯キーやモニターホン、小さいで
すが玄関ホールもできてよりプライバシーに配慮されたリフォ
ームとなっています。

●建ぺい率の角地緩和
https://www.facebook.com/npojba/posts/929067160482388
あかつき鑑定 四方田修さんより。東京都で特に気をつけたい
のが、角地であっても道路に接している部分の長さの割合が
「三分の一以上」、交わる角度が「120度未満」である点です。
不整形地の場合は注意が必要ですね。


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┃▼編集後記
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 今年最初の気になるニュースをご紹介です。ちょっと、ほん
わかした内容です。

●気軽に歩いて行き来できる珍しい三県境 境界確定へ
https://www.facebook.com/npojba/posts/929073417148429
群馬、栃木、埼玉の三県境は「三つの県が接する珍スポット
『三県境』」として注目されている。看板には、用水路を境に
「群馬県板倉町」「栃木県栃木市」「埼玉県加須市」の地図と
「日本には40カ所以上の三県境がありますが、平地にあるここ
は大変貴重な存在と言われています」と記されておりメディア
でも取り上げられる人気スポット。

近く、隣接する群馬県板倉町、埼玉県加須市と栃木県栃木市と
共同で測量調査に乗り出すことになった。栃木市が提案。測量
費用の約130万円は3市町が分担。

測量は28年3月に終わる予定。
三市町には県境確定で更なる観光客の誘致につなげたい。


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 お問い合わせは、上記よりお願いいたします。
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