« 【JBA】電気も地産地消なるか? | メイン | 【JBA】大田区で民泊初認定 »

【JBA】インチキではなくキチンとした仕事を!

週刊メールマガジン【家のタネ】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 カタリノ katareno 新潟+リノベーションさんの記事を
ご紹介させていただきます。

●過激ですね( ̄0 ̄;) でも一理分かりますね
https://www.facebook.com/npojba/posts/943157819073322
堀江貴文氏「不動産仲介でインチキ手数料取ってる業者はAmazon
に淘汰される」←本当にそうなってほしいと話題に…について。

我々、カタリノはインスペクション(性能評価や現況調査)を
しっかりして買い手も売り手も、嘘偽りなく、不動産のレディ
デンシャルバンクさんもやるべきことをやって、対価を頂くの
で信念をもち行っていきます! 売りたい方 空き家の管理で
困っている方 ご相談ください!


┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┃▼JBA会員の皆様のご活動
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┃NPO法人 日本バイヤーズ・エージェント協議会(JBA)
┃Facebookページで会員の皆様のご活動をご紹介!
┃ ⇒ https://www.facebook.com/npojba
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●どちらの色に想像が膨らみますか?
https://www.facebook.com/npojba/posts/943161805739590
新潟 松海が丘 Surf Riders Houseさんより。
小雪が降りしきる中、外壁を仕上げるため板金の職人さんが
ガルバリウム鋼板を貼っています。一面貼り終えた箇所もある
ので、外観のイメージがしやすくなってきたと思います。

外壁の色はA棟がシルバー、B棟がシルバーブラウン。
二棟建ち揃うと「金銀」と揃うため、他に見ないスタイリッシ
ュなファサードとなります。皆様はどちらの色に想像が脹らむ
でしょうか? これから完成に向けて現場が慌ただしくなって
きますので、職人さん共々、風邪を引かないように頑張りたい
と思います。


┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┃▼無料の不動産相談 Fudosan.JP http://fudosan.jp/
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
今週は、こんなご相談がありました。
-------
●ローンが通らなかった際の手付金返還と違約金について
http://q.buyers-agent.or.jp/2016/02/post-603c.html
ローン審査で消費者金融の借金を隠した為、通りませんでした。
仲介業者は、最初、虚偽申告があっても手付金返還し違約金は
発生しないとのことでしたが、虚偽申告のため返還できず、手
数料を支払うよう言われました。手数料については一度も説明
されていません。解約できると思っていたので、他の不動産屋
で物件購入の為の手付金を支払ってしまいました。かさんだ手
数料や他の不動産屋に支払った手付金を今迄かかった手数料か
ら引いてもらうことはできないでしょうか?


┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┃▼いいね! ピックアップ☆ Facebookページより
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┃いいね! いただいた不動産業者さんのご活動をご紹介!
┃ ⇒ https://www.facebook.com/npojba
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●賃貸物件の現場復旧依頼が増えています
https://www.facebook.com/npojba/posts/943117869077317
滋賀県野洲市 ニシダ建築さんより。県内の不動産賃貸オーナ
ー様からの賃貸物件の現状復旧立ち合い。きれいに使われてい
たので今回は清掃とドア枠のリペア、流し台の蛇口交換のみで
した。個人の不動産賃貸オーナー様からの現状復旧依頼は近年
増え続けてます。ホームページを見て問い合わせくださる新規
不動産オーナー様もずいぶんと増えました。

●悩むけど楽しい行程 リノベーション
https://www.facebook.com/npojba/posts/943107822411655
滋賀県野洲市 湖東開発株式会社さんより。リノベーションに
取組みだして5年半。ようやく家主様にも浸透してきました。
今回の物件は前入居者の入居期間が長かったので、汚れもひど
くクロスやクッションフロアなど全面的な表層の貼り替えと傷
んだキッチンの交換がメイン。アクセントクロスなど使っての
内装の色決めが勝負。これが難しく毎度毎度頭を悩ませてます
が、実はこの行程が一番楽しい時間でもあるのですd(^-^)

●簡単に売れない土地を、高く売る方法は?
https://www.facebook.com/npojba/posts/943103645745406
仙台の不動産コンサルタント 二瓶誠志さんより。需要が落ち
れば、価格も下がります。土地価格が長期的に下落する中で、
土地は“手放した者勝ち”となった。全国の土地価格はここ10
年で平均17%下がりました。これが日本の現実です。

●床下が殆ど無くてもダスティングなら劣化対策が可能です
https://www.facebook.com/npojba/posts/943105899078514
大阪 天野事務所さんより。ボロンdeガード工法既存のメニュ
ーで、ダスティング処理と高濃度溶液処理をセットで施工させ
て戴きました。気密も断熱も耐震も劣化対策とどうぞセットで
お願いいたします。水回りは特に必要です。


┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┃▼編集後記
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 あとから建物が建ち、日当たりが変わること、残念ながら
あります。そんなションボリ…な時でも、安心してください。
お部屋の魅力を上げる、こんなひと工夫、不動産屋さんは、
がんばってます!

●時には大胆に攻めるのも良いなーと勉強出来た事例
https://www.facebook.com/npojba/posts/943120405743730
京都 アムネッツ株式会社さんより。数年お住まいいただいた
お部屋の退出、点検へ。南側に住宅が立ち並んだ結果、すごく
日当たりが悪くなってしまい、入った瞬間 【暗い(ノ_-。)】
そこで!!! 思い切って明るいポイントクロスを二面に貼る
改装をしました。入った瞬間(^-^)/ 思わず『 あかるっ 』
と一人で言ってました…。日当たりは変えれませんが、ドアを
開けた瞬間のイメージは随分変わり明るい一階になりました。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
週刊メールマガジン【家のタネ】 http://www.ienotane.com/
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JBAのFacebookページ … https://www.facebook.com/npojba
■無料の不動産相談「Fudosan.JP」… http://fudosan.jp/
■Twitter … http://twitter.com/npojba/
■バックナンバー … http://sumai.2525.net/
■変更・終了 … http://www.ienotane.com/ienotane.html
*このメールマガジンは送信専用で、返信できません。
 お問い合わせは、上記よりお願いいたします。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
発行:NPO法人 日本バイヤーズ・エージェント協議会(JBA)
http://www.buyers-agent.or.jp/

トラックバック

このページのトラックバックURL:
http://app.dcnblog.jp/t/trackback/104620/33737279

【JBA】インチキではなくキチンとした仕事を!を参照しているブログ:

JBA

  • JBA

    特定非営利活動法人 日本バイヤーズ・エージェント協議会(JBA)
    市民生活における住まいの質向上のための、メールマガジンによる情報発信や、メールによる不動産相談・提言などにより住環境の保全を図る活動、住まいに関する防災対策の提言活動などを行なっています。

    家のタネ  バックナンバー
    Facebookページで、JBA会員、非会員ともに、いいね!押していただいた不動産業者さんの日々のご活躍、ご活動情報をシェア・ご紹介し、週一回、メールマガジンとして配信しています。誠実な不動産業者さんの活動にご興味を持っていただけることを目指しています。

    不動産プレスリリース
    不動産、建築、住宅に関連したイベント、セミナー、講習会、勉強会などの情報やプレスリリースを発信し、ご紹介しています。

    みんなのレポート
    編集部が体験した、工事現場レポートや、リフォーム、購入など、家や住まいに関する、様々なレポートを作成し、ご紹介しています。

【JBA】 不動産プレスリリース

【JBA】 みんなのレポート

【Fudosan.JP】 不動産相談.com

【Fudosan.JP】 不動産相談インデックす